VYBRAT REGION
Zavřít mapu

O chalupy je zájem. V horách zaplatíte i přes milion korun

Ústecký kraj – Chalupy jdou na dračku. Makléři jich prodávají více než loni.

14.4.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/archiv

Chalupářům začíná sezona a v pohybu jsou kromě zahrádkářů i realitní makléři. Právě chalupy jsou totiž stále vyhledávaným artiklem. Nabídky na prodej jsou pestré: od malých chatek bez elektřiny za 250 tisíc korun přes cihlové stavby na periferii města, až po velké chalupy v horách za milion a více.

Zájem je obrovský. „Oproti předešlým letům jsme prodali o 30 % víc chat a chalup. Cenu určuje lokalita, největší poptávka je po klidných místech s výhledem nebo v blízkosti lesů či vody,“ řekl majitel teplické realitní kanceláře RE/MAX Synergy Milan Vršecký. (na snímku)Milan Vršecký, majitel realitní kanceláře REMAX Synergy Teplice

Jednou z oblíbených lokalit mezi chalupáři je i horská Moldava. Ceny se tam pohybují od milionu výše. Podle místostarostky obce tam lidi láká čistý vzduch, příroda a především klid.

„Když se nějaká chalupa objeví v inzerci, tak většinou velmi rychle najde nového majitele. Velký zájem registrujeme u lidí v důchodovém věku. Zjevně už nechtějí pobývat v rušném městě, tak hledají klid v horách,“ zmínila místostarostka Eva Kardová.

Noví majitelé se pak dost často pouštějí do nákladnějších rekonstrukcí svého „druhého“ domova. „Chtějí to mít hezké, takže opravují a budují. Nezřídka se stává, že celý původní objekt strhnou a na jeho základech postaví zcela novou chatu. Získají celoročně obyvatelný dům,“ dodala Kardová.

Doba přeje i lidem, kteří se naopak chtějí své chaty zbavit. Prodej chalupy má však svá psaná i nepsaná pravidla. Ve stručnosti platí tři zásady: nelhat o stavu nemovitosti, objekt pořádně uklidit a pokud člověk nemá čas a sílu se prodeji důsledně věnovat, tak je lepší se obrátit na profesionály.

„V žádném případě se nevyplatí cokoli kamuflovat. Doporučuji si nechat udělat technický průkaz nemovitosti,“ připomněl Vršecký.

Kvalitní realitní kancelář většinou nabízí v rámci provize z prodeje také takzvaný Home Staging, což je příprava nemovitosti k prodeji. Jejím cílem je dosáhnout toho, aby se nemovitost jevila co nejatraktivněji a aby se prodala nebo našla nájemníky v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu.

Tato služba ale není všemocná. Jestliže dům potřebuje novou střechu či kotel, tak bude rozhodně potřebovat víc než Home Staging.

Každý osmýČeský statistický úřad zjišťoval počet rekreačních objektů naposledy v roce 2011. Chatu či chalupu tehdy mělo zhruba 12 procent domácností.

Autor: Martin Košťál

14.4.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič skupiny B 28 000 Kč Řidiči osobních a malých dodávkových automobilů (kromě taxikářů a řidičů dopravy nemocných a raněných) Řidič sk. B. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 28000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Nástup možný IHNED, Požadujeme ŘP sk. B s praxí min 1 rok. Nástup pouze na hlavní pracovní poměr. Vhodné pro muže i ženy. Výpis z RT., V případě zájmu se hlásit telefonicky Po - Pá 8 - 17 hod,v jinou dobu SMS nebo e-mailem. Pracoviště: Jd mx transport s.r.o. 001, Novosedlická, č.p. 2888, 415 01 Teplice 1. Informace: Jan Švandrlík, +420 775 757 090. Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 90 Kč Řidiči nákladních automobilů, tahačů a speciálních vozidel Řidič nákladního vozidla, sk. C. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 90 kč, mzda max. 120 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Přijmeme řidiče/čku nákladního vozu 7,5t se zadním čelem, ŘP sk. C., Nenáročná práce, jízdy se závozníkem., Vhodné pro zdravotně znevýhodněné (OZP), muže i ženy, invalidní důchodce, starobní důchodce., Jízdy v pracovní dny Po-Pá, pouze v ústeckém kraji, zánovním vozem s klimatizací., Odměny a plat dle zařazení., Nástup možný ihned., Volejte v pracovní dny v čase 10:00 až 16:00 hodi.. Pracoviště: Hm profis facility s.r.o., Libušina, č.p. 2061, 415 01 Teplice 1. Informace: Vít Mayerhofer, +420 774 306 164. Řemeslné práce - Řemeslné práce Švadlena 13 500 Kč Švadleny, šičky, vyšívači a pracovníci v příbuzných oborech Švadlena bytového textilu. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nástup možný Ihned., Práce lze vykonávat i z domova (výhodou vlastní šicí stroj), V případě zájmu se hlásit na prodejně Po - Pá od 9,30 - 17,30 hod nebo telefonicky na tel: 725 886 402 -prodejna nebo 603 448 006. Pracoviště: Ing. jaroslav lorenc - bytový interiér, Masarykova třída, č.p. 2416, 415 01 Teplice 1. Informace: M. Lorencová, +420 603 448 006. Kultura a sport - Kultura a sport Maséři (kromě odborných masérů ve 15 000 Kč Maséři (kromě odborných masérů ve zdravotnictví) Masér/-ka thajských masáží. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu: Hotel Giovanni Giacomo Teplice, Výhodou - znalost thajštiny, angličtiny, PODMÍNKOU - masážní kurz na "Khon Kaen Non-Formal Education Center"., V případě zájmu se hlašte e-mailem.. Pracoviště: Mgr. daniel hejzlar 001, Vrchlického, č.p. 1243, 415 01 Teplice 1. Informace: Daniel Hejzlar, daniel.hejzlar@post.cz.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

FORTUNA:LIGA,  9. kolo, 22. září 2018, SFC Opava - FK Teplice
7

Opava má druhou výhru v sezoně, v Brně po bojovném výkonu zdolala Teplice

Ilustrační foto

Parkování v duchcovských okálech má vyřešit obytná zóna

Požár kulturního stánku a co všechno chybí Praze: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve dnech 19. až 21. září 2018.

Kam o víkendu zajít do hlediště na fotbal? Vyberte si!

Teplice - Víkendovou porci fotbalových zápasů načne už v pátek teplický dorost v Duchcově, budou se hrát také duely přípravek. V sobotu se půjde na krajský přebor v Krupce a v Srbicích, v I. A třídě se kromě duelu Oldřichova s Neštěmicemi bude hrát oproti plánu i v Proboštově. V I. B třídě je na programu další derby, tentokrát vyzve Ohníč Duchcov. Zajímavé derby čeká fanoušky v rámci okresního přeboru v Suché, kam dorazí borci z přilehlých Modlan. Fanoušky ve Rtyni bude zajímat, kolik jejich miláčkové nasypou gólů bezmocné Bořislavi, která se zatím potácí od jedné vysoké porážky ke druhé. Z nedělního programu nabízíme souboj Teplice se Slavií v Juniorské lize nebo zápas teplických druholigových žen s Pardubicemi.

FOTO: Proboštov vypadl z poháru. Mistráky teď hraje kvůli prasatům jen doma

Proboštov - Ve své druhé sezoně v I. A třídě je Proboštov po čtyřech kolech na šesti bodech. V sobotu bude hrát podruhé za sebou doma, s Českou Kamenicí si totiž prohodil pořadatelství.

FOTO: Nevidomým pomáhá v Teplicích nový majáček

Teplice - Slepcům pomáhá zvukový majáček. Jako první ho má budova, kde sídlí Sociální agentura.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT