Stávající vlastníci „jen“ čekají, než jim na jaře přijde složenka či pokyn poslaný e-mailem nebo do datové schránky. Jak ale upozornila Finanční správa i daňoví poradci, neplatí to za každých okolností.

Podat přiznání a tedy vyplnit formulář musejí i majitelé nemovitostí, kteří sice nic nekoupili, ale na svém domě, bytě, garáži či pozemku provedli nějakou zásadnější stavební změnu.

„Povinnost podat daňové přiznání mají také poplatníci, kteří na v minulosti přiznané nemovité věci provedli přístavbu, nástavbu, nebo ji částečně zlikvidovali, pokud na základě těchto změn současně došlo ke změně druhu nebo výměry pozemku, případně zvýšení nadzemních podlaží a podobně,“ vysvětlila mluvčí Finanční správy Petra Petlachová. Zbystřit by měli i ti, kteří nějakou nemovitost darovali.

„V případě, kdy jste nemovitost darovali či prodali a už jiné nemovitosti u příslušného Finančního úřadu nemáte, stačí písemnou formou ohlásit změnu ve vlastnictví nemovitosti,“ doporučuje Jana Janoušková, daňová specialistka poradenské společnosti KODAP.

POZOR NA SANKCE

Čas na vyplnění a odeslání formuláře je do 31. ledna. Pokuta v podobě 0,05 procenta za každý den prodlení nabíhá až od šestého pracovního dne od uplynutí lhůty, tedy počínaje 8. únorem.

Jak se daň platí? Během dubna a května bude Finanční správa rozesílat tradiční daňové složenky a vedle toho je možné využívat i oblíbené SIPO (nutné nahlásit do 31. ledna na finančním úřadě) nebo se o výši daně nechat informovat prostřednictvím e-mailu. 

Finanční správa už delší dobu informace pro placení daně posílá i do datových schránek. Letošní novinkou je to, že kromě právnických  osob dostanou informaci o dani i soukromé (fyzické) osoby. Majitelé datových schránek či SIPO pak logicky nedostanou složenku.

Daňoví odborníci v té souvislosti upozorňují na fakt, že majitelé datových schránek nesmějí podat přiznání písemně, ale jen elektronicky.

„Pokud majitel datové schránky podá daňové přiznání v listinné formě – ač ho má podávat elektronicky – bude mu uložena jednorázová pokuta ve výši 2000 korun, nicméně daňové přiznání bude platné a finanční úřad nebude zasílat výzvu k opravě,“ vysvětluje Janoušková.

VÝNOS ROSTE

Daň z nemovitých věcí je stoprocentním příjmem dané obce. Ta přitom může výši daně ovlivnit i pomocí takzvaných místních koeficientů v hodnotě dva, tři, čtyři nebo pět.

Nejvyšší koeficient, tedy pětku, svým občanům „napařilo“ sedmnáct obcí v ČR, například Boží Dar, Temelín či Dukovany. Z celkového počtu 6250 obcí se jich ke zvýšení koeficientu letos rozhodlo 608. Výběr daně je rok od roku úspěšnější, loni se vybralo 10,76 miliardy korun, předloni to bylo cca 10,5 miliardy korun.